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住房按揭借款和住房抵押借款的区别
区别1：借款用途
宁波奉化住房按揭借款是用于借款人购买住房用的，而宁波奉化住房抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借款手续
申请住房按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借款借款人需要提供住房国有土地证借款用途等材料。
区别3：宁波奉化政策限制
住房按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借款只受银行借款政策影响。
区别4：宁波奉化借款年限
住房按揭借款的借款期限长可达三十年，而住房抵押借款的借款期限长可达十年。
区别5：借款利率
住房按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
宁波奉化按揭住房有些银行是接受住房抵押借款的。
随着宁波房产抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥抵押房产银行借钱业务灵活、便捷的特点，依房产抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为宁波客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
在急需用钱时，抵押农村房贷款不押房,工资信用贷款是一种不错的应急方式，特别是宁波奉化住房抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足宁波奉化贷款机构相应的条件下才能申请住房抵押贷款。
宁波奉化房屋抵押借钱的条件是什么？
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。宁波有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
如果要办理银行房屋抵押借款,公司房产证抵押借钱,房本抵押周转借钱,住房抵押贷款不押房,名贵酒抵押借款等房屋抵押借钱要注意下办理的流程，办理借钱要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
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