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住房抵押借款,住房抵押银行借款,公司房产抵押银行借款,全款房抵押装修贷款,房屋抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
宁波余姚银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
宁波余姚金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
宁波余姚民间资金：
优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。宁波余姚住房抵押借款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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1、具有宁波中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份 证明文件;
3、具有宁波稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房产有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房产面积在40平米以上;
6、抵押房产的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房产的年龄加起来不能超过65岁;
8、宁波银行规定需要满足的其他条件。
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