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住房按揭贷钱和住房抵押贷钱的区别
区别1：贷钱用途
宁波宁海住房按揭贷钱是用于贷钱人购买住房用的，而宁波宁海住房抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷钱手续
申请住房按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押贷钱贷钱人需要提供住房国有土地证贷钱用途等材料。
区别3：宁波宁海政策限制
住房按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。
区别4：宁波宁海贷钱年限
住房按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而住房抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。
区别5：贷钱利率
住房按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
宁波宁海按揭住房有些银行是接受住房抵押贷钱的。
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1、具有宁波中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份 证明文件;
3、具有宁波稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、宁波银行规定需要满足的其他条件。
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