宁波房屋抵押贷款|按揭房贷款|有房本就能贷
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宁波奉化房产抵押贷款办理门店-房屋抵押贷款|按揭房一押二押贷款

点击次数:28 发布时间:2024-09-19 13:16:51

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宁波奉化抵押房屋典当行贷款,个人房产抵押借钱,房子抵押周转贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,公积金贷款等抵押贷款的金额及期限:
1、宁波奉化商品住宅的抵押率最高可达70%左右;
2、宁波奉化写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。

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房产证上有抵押贷款,可以有别的用途:
一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的房子,有抵押余值的,可以再次抵押。
二、已经抵押的房子,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房屋押红本贷款,企业抵押房屋银行借钱,房产购买合同抵押创业借款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等贷款条件有以下几点
1)抵押贷款人年龄在18~55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);
2)具有完全的民事行为能力;
3)能够提供宁波银行认可的房子作抵押;
4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
5)抵押个人信用良好;
6)抵押的房子可以在宁波上市流通;
7)宁波银行规定需要满足其他贷款条件。

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