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宁波宁海典当行房产抵押贷款,公司分期房抵押借款,房产抵押银行生活支出借款,住房抵押银行借钱不押房,名贵酒典当贷款等房产抵押贷款流程是怎样的
1、 贷款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在宁波宁海单位出具的房产抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房产抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的宁波宁海营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建宁波宁海的房产抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）宁波宁海贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房产抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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需要办理房产抵押贷款,个人房屋抵押机构借款,抵押房子银行消费借款,抵押住房借款不押房,公积金贷款等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。
房屋抵押贷款的要求：
1、房屋抵押的借款人年龄在18~65周岁；
2、一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；
3、宁波房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；
4、抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；
6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；
7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；
8、目前宁波银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房屋；
9、提供宁波银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房屋抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房屋抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。
宁波本地业主以住房为抵押物的抵押贷款，即宁波住房抵押贷款。资金可用于生意经营、大额消费、住房装修、购房购车等用途。咨询及办理请联系宁波抵押房子机构借钱不押房,贵重物品典当借款经理。
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