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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方宁波身份证户口本、结婚证、宁波房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向宁波贷钱银行提交贷钱申请表。
4、宁波银行审批。
5、道宁波房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房产证抵押借钱,个人抵押房子贷款,房产抵押银行长期借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵手表典当贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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金融机构房子抵押贷款,抵押分期房借款,房本抵押装修借钱,房产抵押借款不押房,房产抵押借钱等所抵押房子的条件：
1、宁波房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;
3、所抵押房子未列入当地宁波改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房子所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房子面积在50平米以上
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