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本人房屋抵押借款的程序流程
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1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理房屋抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房屋抵押借款用途。
2、看房屋评估和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你宁波慈溪的房屋开展评估。对抵押房屋开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报宁波慈溪银行审核。
3、房屋抵押借款合同公正和房屋抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房屋抵押借款合同。即借款人及抵押人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和房屋抵押借款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房屋抵押合同签署后，等候宁波慈溪银行下款，但是在此之前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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宁波慈溪房屋抵押贷款的过程充满变数，选择宁波慈溪正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理企业房屋抵押机构借钱,抵押住房商务活动贷款，提早开启美好生活。
抵押住房购买合同借钱,个人农村房抵押借款,住房购买合同抵押大额贷款,抵押自建房借款不押房,工资借钱等住房抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与借款经办机构必须位于宁波，个人抵押购房借款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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