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个人房产抵押贷钱是指贷钱人以宁波个人房产为抵押，向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人房产抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。
抵押房产购买合同借款,个人抵押房产借款,房本抵押装修借钱,房本抵押贷款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷钱一般办理流程
1、宁波房产抵押贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备房产抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房产评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押宁波房产合同公证：贷钱人及抵押人填写(房产抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房产抵押贷钱进行公证;
6、抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立宁波银行账户、发放贷钱：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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宁波住房抵押贷款须考虑下列标准：
1.住房抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押住房(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.宁波贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
8.宁波抵押住房的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有宁波稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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